קפריסין הצפונית

שוק הנדל"ן בקפריסין הצפונית צובר תאוצה בשנים האחרונות, בעיקר בשל מחירים נוחים יחסית ומדיניות ליברלית שמושכת משקיעים זרים. הערים המרכזיות, כמו קירניה ופמגוסטה, מציעות הזדמנויות השקעה בנכסי מגורים מגוונים, כולל דירות, וילות ונכסים ליד החוף, המושכים הן משקיעים בינלאומיים והן תושבים מקומיים. פיתוחים חדשים ביישובים סגורים לצד חופים פופולריים מושכים תשומת לב בשל שילוב של איכות חיים גבוהה ומחירים תחרותיים.

שוק הנדל"ן המסחרי בקפריסין הצפונית מתפתח אף הוא, מונע בעיקר על ידי עלייה בתיירות והתרחבות מגזרי התיירות והאירוח. מלונות, אתרי נופש ומרכזים מסחריים מציעים הזדמנויות השקעה משתלמות, כאשר התיירות היא אחד הגורמים המרכזיים לצמיחה כלכלית באי.

תשואות השכירות לנכסים למגורים בקפריסין הצפונית נעות בין 6% ל-10%, תלוי במיקום ובסוג הנכס, כאשר נכסים באזורים תיירותיים כמו קירניה יכולים להניב תשואות גבוהות יותר. נכסים מסחריים מציעים לרוב תשואות שנעות בין 8% ל-12%, בהתאם למיקום, תחום הפעילות של הנכס ומצב השוק המקומי.