שוק הנדל"ן בקפריסין היוונית חווה עלייה בשנים האחרונות, מונע על ידי צמיחה כלכלית, גידול בתיירות ויוזמות ממשלתיות לעידוד השקעות זרות. שוק המגורים בקפריסין מבוסס על ביקוש גובר מצד משקיעים מקומיים ובינלאומיים, בעיקר בשל תנאים נוחים לקבלת תושבות קבע ואזרחות באמצעות השקעה. ערים כמו ניקוסיה, לרנקה ולימסול מציעות הזדמנויות להשקעה בנכסי מגורים מגוונים, כולל דירות יוקרה, בתים פרטיים ונכסים ליד החוף.
שוק הנדל"ן המסחרי בקפריסין צומח גם הוא, במיוחד בתחומי התיירות והאירוח. בערים הגדולות קיימות הזדמנויות להשקעה במלונות, מתחמי משרדים ופרויקטים מסחריים גדולים, כאשר לימסול מהווה מוקד מרכזי לפיתוחים חדשים בתחומי המגורים והמסחר.
תשואות השכירות לנכסי מגורים בקפריסין נעות לרוב בין 4% ל-6%, כאשר באזורים תיירותיים פופולריים, כמו פאפוס ולימסול, השכרת נכסים לטווח קצר יכולה להניב תשואות גבוהות יותר. תשואות על נכסים מסחריים, כולל משרדים ומתחמי קמעונאות, נעות בדרך כלל בין 5% ל-8%, בהתאם למיקום, גודל הנכס ומצב השוק המקומי.
הפרויקטים בדף זה הם מהנכסים הבולטים והמבוקשים ביותר, אך יש לנו מגוון רחב של הזדמנויות השקעה נוספות.
הצוות המקצועי שלנו כאן כדי לעזור לכם למצוא את הנכס המניב והאיכותי ביותר עבורכם, השאירו פרטים ונחזור אליכם:
אנחנו מזמינים אתכם להתייעץ איתנו בכל שאלה הנוגעת להשקעות בקפריסין, כדי לוודא שתיהנו מתשואה גבוהה ונכס מניב המותאם לצרכים שלכם.
הצוות שלנו כאן כדי להעניק לכם את כל הידע והתמיכה שדרושים להחלטה חכמה ומושכלת.
קפריסין היוונית חברה באיחוד האירופי, ומערכת המשפט בה מבוססת על המודל הבריטי. המשמעות היא הגנה חזקה על זכויות הקניין, רישום מסודר בטאבו וסביבה כלכלית יציבה – כל אלו תורמים לתחושת ביטחון עבור המשקיעים.
האי מושך אליו מיליוני תיירים בשנה בזכות החופים הנהדרים, האקלים הים־תיכוני והאטרקציות התיירותיות. הביקוש הגבוה לנכסים לטווח קצר (כגון Airbnb) ולדירות נופש יוצר פוטנציאל תשואה גבוה לבעלי הנכסים.
בעקבות ההשקעות בתשתיות, הצמיחה בערי החוף (לימסול, לרנקה, פאפוס) והביקוש מצד משקיעים זרים, מחירי הנדל"ן נמצאים במגמת עלייה מתמדת. כך מתאפשרת צמיחה לטווח ארוך והגדלת ערך הנכסים על פני זמן.